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在中山买房后 契税的缴纳期限将有调整

时间:2017-09-16
  市地税局根据相关法规拟定了《关于调整契税纳税期限的公告》,目前正向广大市民公开征求意见。公告提出:在中山买房后,契税的缴纳期限将放宽至“办证”环节。

  据悉,契税税款的缴纳期限有望由原来“自纳税义务发生之日起90日内”,调整为“依法办理土地、房屋权属登记之前”。

  根据征集意见稿,契税缴纳期限将更为宽裕。中山市行政区域内承受土地、房屋权属的单位和个人,契税税款缴纳期限由原来“自纳税义务发生之日起90日内”调整为“依法办理土地、房屋权属登记之前”。简单来说就是:由自纳税义务发生之日起90天内缴纳税款,调整为办理产权证前缴清即可。这意味着契税的缴纳期限将放宽至“办证”环节!也就是说,业主只要在办房产证前把契税缴纳了就好,时间没那么紧迫了。

  契税缴税期限调整实施后,将有利于消除因签订预售合同至房屋交付使用时间过长或办理备案登记后不及时缴纳契税产生的滞纳金,消除因合同面积与房产证面积不一致而形成的大量小额补退税,从而减轻纳税人负担以及由于办理退补税带来的不便。

  凡是于2017年10月1日及以后到契税征收机关申报缴纳土地、房屋交易契税,其契税税款缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记之前。

(原标题:在中山买房后 契税的缴纳期限将有调整)